第589章 土财主分文不值 (第1/2页)

在赶往饭店去的路上，高峰给荆涛再次介绍方紫卿的“神奇”之处。

早年的时候，鲍宗伟的企业还没有搬到市区来，发家后，他就想在原老家原有的厂址上扩大企业规模，新建办公楼以及厂房，乡里和村里也给他批了大面积的土地供他使用。

鲍宗伟通过关系，花大价钱请来高级建筑设计师，给他设计了既现代又时尚的建筑群，几易其稿，最终得到他的认可后，又先后请来了好几位风水大师，逐张图纸审查、观测，据说测风水这项内容就搞了将近半年的时间，直到角角落落都“万无一失”后，才开始破土动工。

开工第三天，方紫卿考察贷款，来到了他家。

那个时候，信用社的人是非常受欢迎的，用老百姓的话说就是“财神爷”，那个年代你要想发家致富，是离不开信用社的支持的，大银行根本不受理农民贷款业务。

鲍宗伟领着方紫卿到他偌大的建筑工地参观，非常激动地描绘着未来鲍氏企业的宏图。

等鲍宗伟展望完后，方紫卿冷笑了一声，说了一句话：“项羽富贵还乡后，告别了江东父老，你是富贵后不离乡，天天在父老面前展示锦衣富贵，不错，不错，未来你就是这一方的地主、土财神，未来的企业，现在有个口号很实行，叫跟国际接轨，你把王国建在这里，只能跟乡亲们接轨，出来进去接受乡亲们羡慕和崇拜的目光。”

鲍宗伟何许人也啊，他听出了方紫卿话里讥讽的意思，就问道：“你的意思是我不该在这里发展？”

方紫卿冷笑了一声，说道：“问题是你在这里根本发展部了，你企业要扩大规模就离不开贷款，我问你，你拿什么做抵押？”

鲍宗伟说：“这片土地不行吗？”

方紫卿问道：“土地是你的吗？你有土地证所有证吗？依我的经验，乡里批给你的是临时用地，临时用地别说大银行，就是信用社都不接受抵押。”

“那土地上的房子是我的呀？我用房子总能抵押吧？”

哪知，方紫卿再次给他泼了冷水：“房子你有房产证吗？”

“建好后我可以申请房产证。”

方紫卿说：“我建议您还是多了解一些这方面的知识吧，农村自建房是不给房产证的，何况土地都不是你。银行只有有效证件，你就是把办公室和住宅建成外交部那样，都不能进行抵押。在我们眼里，不能当做抵押品的房子，就是再豪华、再坚固，都是分文不值！”

听了方紫卿的话后，鲍宗伟脸上一阵红一阵白的，他筹划了两年多的宏伟蓝图，居然在一个小小的信用社主任眼里分文不值！